Max. 20 % avustus vaatii 20 % energiatehokkuuden parantamista. Mikä on kannattavaa ja kestävää ikääntyvissä (RV 1970 – 2000) kerrostaloissa kolmikantanäkökulmasta – kWh, € ja kg-Co2?
kokonaisuuden hahmotelma (Kts. kokonaisuuden palikat tarkemmin alla). Tekijä: Evilina Lutfi, Co2mmunity -hanke
Ikääntyvät ja keski-ikäiset asuinkerrostalot ja kerrostaloyhtiöt (rakennusvuodet RV 1960 – 1999) noin Helsingin alueella (Etelä-Suomessa) on valittu tässä blogissa (ja Co2mmunity -hankkeessa) erityistarkastelukohteeksi.
Tämän blogin pohdinta-aiheena kolme pääpointtia:
- Auttaa ikääntyvien kerrostaloyhtiöiden kansalaisia hahmottamaan nykyistä energiankulutusta, sen kustannukset sekä energiasäästöpotentiaalia ja sen hinnan.
- Esittää asuinkerrostalojen energia-asian kokonaiskuvan tavalla, jolla se hahmottuisi myös ei-teknisille ihmisille.
- Tuoda esiin Aalto-yliopiston tutkijaryhmän näkemykset päästövähennyspotentiaalista sekä sen hinnasta jaa myös esittää omia arvioita, joita koskevat maalämpö- ja aurinkosähköjärjestelmiä.
Kaukolämpö, sen kulutuksen vähentäminen ja mahdollisuuksien mukaan maalämpö- (MLP)- ja aurinkosähkö- (AS)-järjestelmien mukaan ottaminen on tarkastelun keskiössä. Tämä keskittyminen johtuu siitä, että asumisen energiataseessa noin 80 % on lämpöenergiaa ja n. 20 % on sähköä (kts. kaavio 2 alla).
Kaukolämpökustannukset kerrostaloyhtiöissä RV1960-1999 ovat noin 125 – 100 senttiä/neliö/kk. Sähkökustannukset ovat vastaavasti 18 – 19 senttiä (kts. kaavio 3 alla).
”Kaukolämpö 2+3-hahmotelma” (kts. kaavio 4 alla).
Aalto-yliopiston tutkijaryhmä on arvioinut vanhojen kerrostalojen Co2-vähentamisen potentiaalia sekä sen hinnan (kts. kaavio 5 alla).
Tulokset kerrostaloille RV 1976-2000:
• 82% Co2-päästöjen vähennys on saavutettavissa siirtymällä maalämpöön ja hinta sille vähennykselle on 235 €/neliö; hinta per 1 % Co2 per neliö on 2,87 €.
• 36 % Co2-päästöjen vähennys on saavutettavissa pysymällä kaukolämmössä ja hinta sille vähennykselle on 97 €/neliö; hinta per 1 % Co2 per neliö on 2,69 €.
Muut saman Aalto-yliopiston tutkijaryhmän johtopäätökset:
- Ulkoseinien lisäeristäminen ei useimmiten ollut taloudellisesti kannattavaa
- Jäteveden LTO sekä aurinkolämmön ja –sähkön hyödyntäminen – kannattavat kaikissa ikäluokissa.
- Ikkunoiden uusiminen ja yläpohjan lisäeristäminen – kannattavia
- Vähäpäästöisen sähkön hyödyntämisellä lämmityskäytössä on tärkeä rooli päästövähennyksissä.
Ns. Co2mmunity -kerrostaloyhtiö
Energiahallintakokonaisuuden hahmottamiseen Co2mmunity -hankkeen Uudenmaan RENCOP-kumppanuusryhmässä on keskusteltu ns. yhteisöasumisen Co2mmunity-kerrostaloyhtiö määritelmästä sekä kerätty tietomallin tämän mallikerrostalon energiataseen tarkastelua varten.
Yhdistämällä ominaiskulutuksen ja -kustannusten tilastotietoja, muuttamalla kuukausittaisen kulutuksen vuosittaiseksi, analysoimalla datapisteittä satunnaisista relevanteista kohteista sekä käyttämällä Helenin sähkön sekä kaukolämmön hintoja, olen tehnyt energiatasehahmotelman Co2mmunity-kerrostalolle (kts. matriisikaavio 5 yllä).
Energiakorjausten ominaisinvestointihintoja
Hahmotelmaa 6 varten olen koonnut hahmotelman 7 aurinkosäteilyn määrästä ja ajankohdista, aurinkopaneelien tuotosta vs. kaukolämmön kulutuksen määriä aikajanalla (kts. kuvakaavio 7 alla).
Vielä päätteeksi tämän bloginkirjoituksen motiivit:
- Co2mmunity -hankkeen päätehtävä on katalysoida ja edistää uusiutuviin energialähteisiin perustuvia yhteisöenergiaprojekteja Helsingin alueella.
- Pitkäaikainen henkilökohtainen kiinnostus ikääntyvien asuinkerrostalojen resurssitehokkuuden (ml. energia- ja materiaali -tehokkuus) parantamiseen.
- Vakaa mielipide, että lähtökohtaisesti olemassa olevan parantaminen, korjaaminen ja kehittäminen on kestävämpi ja näin oikeampi lähestymistapa.
Kirjoittaja: Evilina Lutfi
P.S. Co2mmunity -hanke kestää syyskuun 2020 loppuun. Aiheesta kiinnostuneet, ottakaa yhteyttä!
