Kaukolämpö älykkääksi kustannustehokkaalla tavalla

HETEKA- Huomisen energiatehokas kaukolämpöveden hyödyntäminen -hanke kehittää ja tutkii uusia ratkaisuja hyödyntää olemassa olevia kaukolämpöverkkoja aiempaa tehokkaammin.

Vierailimme 9.12.2025 Porvoossa tutustumassa Porvoon keskuskouluun, jota meille esitteli porvoolaisen Iotoi Oy:n toimitusjohtaja Johnny Holmström. Vierailulla oli mukana HETEKA-hankkeen toteuttajia Aalto-yliopistosta ja Green Net Finlandista. Porvoon Keskuskoulussa lisättiin kevyillä toimenpiteillä merkittävästi rakennuksen energiatehokkuutta ja samalla parannettiin rakennuksen sisäolosuhteiden hallintaa. Iotoi Oy valittiin parantamaan Porvoon kaupungin omistaman rakennuksen energiatehokkuutta. Noin 500 oppilaan kolmikerroksinen alakoulu edustaa Suomessa yleistä 1950-luvun suunnittelua ja koulujen rakennustyyliä. Koulussa on monia eri luokkatiloja ja myös oma keittiö. Rakennus on kytketty Porvoon kaupungissa toimivaan Porvoon Energian kaukolämpöverkkoon.

Digitaaliset sensorit

Iotoi:n suunnittelema uudistus ei ollut koulun peruskorjaushanke tai sisältänyt muitakaan suuria muutoksia olemassa oleviin järjestelmiin tai rakenteisiin. Lämmönjakojärjestelmänä koulussa olleet vanhat mutta kunnoltaan hyvät vesikiertoiset radiaattorit ja putkistot säilytettiin, mutta radiaattoreihin vaihdettiin digitaaliset langattomat termostaatit. Termostaattien paristot pitää jatkossa vaihtaa muutaman vuoden välein, mutta se ei ole suuri vaiva. Koulun moniin huonetiloihin lisättiin myös digitaalisia sensoreita, jotka esim. mittaavat ilman hiilidioksidipitoisuutta ja lämpötilaa. Digitaalisten termostaattien avulla rakennuksen lämmitystä voidaan nyt ohjata älykkäästi sisäolosuhteiden mukaan, eikä ulkolämpötilan mukaan, kuten aiemmin oli tapana. Myös ihmisistä sisätiloihin tuleva lämpö tulee siis huomioitua.

Koulupäivän aikana tiloissa on suuria määriä ihmisiä, mutta iltaisin, öisin ja viikonloppuisin tilat ovat useimmiten tyhjillään. Rakennuksen ilmanvaihtokoneisiin lisättiin tilojen hiilidioksidipitoisuuden mukaan tapahtuva ohjaus. Kun ihmisiä ei tiloissa ole, sisäilman hiilidioksidin pitoisuus putoaa ja sensoridatan mukaan ilmanvaihto säädetään pienelle nopeudelle, jotta rakennus pysyy teknisesti hyvässä kunnossa. Kun tiloihin tulee ihmisiä, hiilidioksidi alkaa heti lisääntyä, ja automatiikka nostaa ilmanvaihdon välittömästi päiväkäyttöä vastaavalle voimakkuudelle. Automatiikka pystyttiin lisäämään rakennuksessa jo olemassa olleisiin IV-koneisiin eikä uusia IV-putkistoja tarvinnut rakentaa. Koska rakennukseen sisään tuleva ilma lämmitetään patteriverkoston lämmöllä, ”turhan ilmanvaihdon” pois jääminen säästää merkittävästi energiaa.

Hyvänä lisänä hiilidioksidiohjatussa järjestelmässä on, että ilman laatu pysyy asianmukaisena myös iltaisin, jos tiloissa olisi esim. harrastusryhmiä.

Edistynyt kaukolämpöratkaisu

Keskuskoulun tekniseen tilaan ei uudistuksessa tehty mitään suuria ja kalliita muutoksia. Olemassa olevat lämmönvaihtimet säilytettiin, koska niillä oli teknistä käyttöikää jäljellä. Tilaan kuitenkin lisättiin merkittävästi energiatehokkuutta parantava laite: kaukolämpöverkoston paluuvirtausta hyödyntävä lämmönvaihdin, joka kytkettiin kaukolämmön paluuputkeen. Sen avulla rakennuksen ja käyttöveden lämmitysenergiasta jopa 90% otetaan kaukolämmön paluuputkesta. Näin kaukolämpöverkossa riittää enemmän lämpöenergiaa muille kaukolämmön käyttäjille. Myös kaukolämpöyhtiölle on muutoksesta hyötyä, sillä voimalaitokselle palaavan putken lämpötilan aleneminen tehostaa tuotantoprosessia. Ehkä kuitenkin tärkeintä on, että kiinteistön omistajalle syntyy säästöä. Iotoi Oy:n toimitusjohtaja Johnny Holmströmin mukaan kiinteistön omistajan säästöt energiakustannuksissa ovat noin 60 000 EUR vuodessa. Näyttöä on jo olemassa, sillä uudistuksen jälkeen nyt on jo viides lämmityskausi meneillään.

Porvoon keskuskoulu on hyvä esimerkki siitä, kuinka julkisessa rakennuksessa voidaan tehdä digitaalisuuden avulla helposti ja edullisesti toteutettavia moderneja ratkaisuja, joilla energiatehokkuus paranee ja tilojen käyttömukavuudesta ei silti tarvitse tinkiä. Kiinteistön omistajan lisäksi myös kaukolämpöverkoston operaattori hyötyy. Aikaa, vaivaa ja rahaa kuluu vain hyvin vähän verrattuna kaiken kattavaan rakennuksen peruskorjaukseen.

Teksti ja Kuvat: Ilkka Aaltio, Greet Net Finland (julkaistu 30.3.2026)

HETEKA – Huomisen energiatehokas kaukolämpöveden hyödyntäminen hanketta toteuttavat Green Net Finland sekä Aalto-Yliopisto 9/2025-12/2027. Hanke on EU:n osarahoittama.

IOTOI Oy on rakennusten energiatehokkuuden kehittämistä ja edistyneitä kaukolämpöratkaisuja tarjoava yritys, joka palvelee kaukolämpöyhtiöitä ja kiinteistönomistajia. IOTOI Oy palkittiin Uudenmaan yrityspalkinnolla vuonna 2023.